【大河财立方 记者 段伟朵 朱娟 文图】一院清风、一室月明、一盏茶香，都有可能成为搭客“多阻误一晚”的原理。

7月31日，跟着《洛阳市民宿业促进条例》获河南省十四届东谈主大常委会第十八次会议批准通过，洛阳市成为河南首个为民宿立法的城市。

用法治力量保险民宿产业发展的背后，是河南推动文旅产业高质地发展，确凿打变成为撑握产业、民分娩业、幸福产业的探索与实践。

因为一家民宿，爱上一座城市

念念要深度恍悟一座城的文化底蕴、风俗民情，可能是回味一谈好意思食的惊艳，可能是不雅赏一场献艺的感动，也可能是触摸一谈山脉沟壑的粗粝。

美国队依然高居榜首，前五名没有名次上的变化，西班牙、巴西女足各上升一位。

找一处民宿住下来，把出游的时辰与日常的琐碎澈底切割，在这段时辰里装载诗与远方，成为当下旅游的流行趋势。

“之前出去旅游，主要看景点，当今出去玩，会愈加提神住宿条件。”郑州市民赵琦暗意，“五一”技术，家东谈主一王人去了趟洛阳，投止在洛邑古城阁下的一家极品民宿。“不需要特种兵式地打卡，民宿里随地都是表象。不错说，因为一家民宿，爱上一座城市。”

本年6月份，在距离洛阳市老城区饱读楼不及百米的场所，一家古典登第院落主题民宿悄然开业。坐在房间的阳台上，不远方的饱读楼似乎易如反掌。

“动作爽直的洛阳东谈主，咱们但愿把古都的特色、特色通过这个主题院落展示出来。”良驿·寻迹民宿负责东谈主朱先生告诉大河财立方记者，民宿占地约1800常常米，客房34间，庭院内素养了三条横向、纵向的谈路，登第庭院好意思学与房屋智能化相结伙是民宿最大的特色。

“兴盛、有特色的住宿环境，不错拉长搭客在一座城市停留的时辰，进而带动当地文旅产业链条。”朱先生说，此前，不少搭客到了洛阳主要看龙门石窟、白马寺等东谈主文景点，可能停留一晚就离开了。连年来，除了龙门石窟等传统景点，以洛邑古城、十字街为代表的老城游，以天国明堂为代表的隋唐洛阳城景点，以洛阳博物馆、洛阳古墓博物馆为代表的博物馆游，不错让搭客深度感受洛阳的古都魔力。“在咱们民宿连气儿住2至3天的搭客越来越多，最长的连气儿住了一周。”

90后创业者范存智是洛阳民宿行业从业者之一。2016年，他在家乡洛阳市栾川县重渡沟投资500多万元开设了第一家极品民宿福临雅聚，共32间客房；2020年，跟着老君山景区成为网红打卡地，他又在景区近邻购置了9套公寓扩大规画规模。

“那时重渡沟旅游很火，搭客也好多，咱们就念念着尝试作念一家极品民宿。”范存智说，早期的民宿多由农家乐发展而来。“在重渡沟，咱们的贸易旺季逼近在每年的5月到10月，行情最佳时5个月营收能达到50万元。”

连年来，栾川县旅游产业握续“出圈”，带动民宿行业快速扩展。“以重渡沟为例，当先惟有70家傍边的农家乐，当今仅高端民宿数目就已接近300家。”范存智说。

民宿业快速发展，亟待立法保险

民宿业是推动文旅交融的进军载体。连年来，洛阳市民宿业发展速即。

在洛阳市老城区，自2024年5月于今，该区已举行了13批洛邑古城片区入驻企业逼近签约，其中有不少民宿神色。

“本年4月，洛邑古城城市民宿定约看重成就，是由入驻洛邑古城片区的民宿负责东谈主自愿成就，咫尺有成员单元56家。”洛邑古城城市民宿定约主席赵蕊告诉大河财立方记者，连年来，跟着洛阳市老城区文旅产业快速发展，洛邑古城附近的城市民宿已颇具规模。成就定约的初志是为了增强行业的自律性，完善处事圭臬、明确行业顺序、擢升处事质地、塑造民宿品牌。

在洛阳市栾川县，当地将民宿打造为一种指标地体验，遵守打造重渡沟、老君山、龙峪湾、县城等四大民宿集群，在发展高端民宿的同期，接续拓展户外知晓、养生度假、康养医疗和文化体验等新业态，打造具有特色的主题民宿。

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此外，围绕天下文化遗产龙门石窟，围绕白云山等天然表象，洛阳市龙门石窟片区、嵩县等地，民宿规模也在接续壮大。据先容，洛阳市民宿规画主体从2021年的445家增长至2025年的2781家，年均增长率达53.9%。

不外，行业快速发展的经由中，也存在一些问题与挑战。

谈及刻下阛阓环境，范存智坦言“越来越卷”。“连年来新建民宿数目激增，导致行业竞争日趋尖锐化。”范存智暗意，即便如斯，仍有新的投资者接续涌入。

行业的快速扩展也带来一系列问题。“有的民宿存在无证规画情况，卫生和安全无法保险。此外，行业穷乏和解处事圭臬，一些民宿的处事质地难以闲逸需求。”范存智说。

靠近刻下强烈的阛阓竞争，范存智和其他从业者纷纷寻求转型冲破。比如，范存智的民宿在旧年新增了户外露营、烧烤和K歌等神色。“还有的民宿通过增设泳池、打造特色遮蔽等眩惑年青搭客打卡。”范存智说。

“民宿行业也曾过了廉价竞争的横蛮孕育期，阛阓亟待极品化、顺序化的居品出现。”赵蕊告诉大河财立方记者，行业科罚机制的进一步健全、保险因素的进一步擢升，将有助于推动民宿产业发展迈入新阶段。

洛阳民宿行业迎要紧利好，10月1日起奉行

阛阓有需求，立法有回答。

7月4日，洛阳市十六届东谈主大常委会第二十一次会议审议通过了《洛阳市民宿业促进条例》。7月31日，河南省十四届东谈主大常委会第十八次会议批准通过《条例》，将自2025年10月1日起奉行。

“立法经由中，咱们坚握有益民宿业发展的原则，合理界定民宿圭臬。”洛阳市东谈主大常委会关联负责东谈主先容，在不与上位法相结巴的前提下，明确：本条例所称民宿，是指诳骗当地民居大约其他资源开办的，为破费者提供体验当地天然景不雅、历史文化及分娩生计花样的微型住宿场合。民宿规模的界定圭臬，执行国度、省磋磨民宿的章程。

支握民宿作念优作念强，是《条例》的进军实践之一。《条例》第十一条至第二十三条均为促进民宿业发展的关联条件，从坚握生态保护、饱读舞民宿特色发展、促进民宿品牌打造等多个方面给以顺序。

对于用地问题，《条例》明确，经国土空间总体计较细目为规画性用途并照章登记的集体规画性素养用地，地盘通盘权东谈主不错照章通过出租等花样交由单元大约个东谈主，用于发展民宿。饱读舞农村集体经济组织、农户、具有专科化规画才智的经济组织等，聘请自营、租出、联营、入股等花样，参与民宿素养和规画。

对于发展模式，《条例》明确，支握企业大约社会力量参与素养、纠正和规画民宿，发展后生友好型、适老型等特色民宿，交流培育后生潮水民宿业态，素养适配老年群体康养、旅居需求的特色民宿。

对于金融支握，《条例》明确，饱读舞金融机构鼎新金融居品，优化贷款审批手续，加大对民宿产业发展的信贷支握。

河南多地出台措施，推动行业发展

大河财立方记者紧密到，天然《洛阳市民宿业促进条例》是河南省首部民宿行业的市级模范，但信阳市也正在鼓励民宿行业的场所立法。2025年6月份，《信阳市民宿发展促进条例（草案二稿）》向社会公开征求办法；此外，郑州、安阳等地也围绕民宿发展出台了关联促进措施。

省级层面，2024年7月，省天然资源厅、省文化和旅游厅印发了首个省级层面的旅游民宿用地战术性文献——《河南省旅游民宿用地战术指引（试行）》，提议20条具体措施。近日，河南省政府办公厅印发《进一步扩大文化和旅游破费些许战术措施》，多处表述触及民宿发展：“交流星级旅游饭铺、品级旅游民宿等推出优惠神色”“饱读舞酒店、民宿推出优质亲子房、儿童房”“加强产业战术保险。推动旅行社、星级旅游饭铺、品级旅游民宿发展”。

“《条例》的出台，有助于进一步促进行业发展，凝合行业共鸣。”赵蕊暗意，民宿不单是是为搭客提供居住场合，更成为搭客感受当地文化、深度体验城市的进军窗口。“下一步，咱们要执行好《条例》关联章程，把民宿片区打变成搭客与洛阳这座古都深度勾通的纽带。”

责编:史健 | 审校:张翼鹏 | 审核:李震 | 监审:古筝七雄争霸手机登录新版

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